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施工合同是什么

施工合同亦稱“工程合同”或“包工合同”。指發包方 (建設單位) 和承包方 (施工單位) 為完成商定的建筑安裝工程施工任務，明確相互之間權利、義務關系的書面協 議。簽訂施工合同，必須遵守國家法律，符合國家政策，并具備經批準的承包工程的初步設計和總概算，承包工程所需的投資和統配物資已經列入國家計劃，當事人雙方均有履行合同的能力等基本條件，以保證施工合同切實可行。

合同內容預覽

甲方：江西省圖騰建設有限公司

乙方：

一、工程概況：    

1、工程名稱：洲陽世紀城 

2、工程地點：宜春市袁州區宜陽大道東側與袁州大道交匯處    

3、工程內容：外墻水包砂施工  

4、承包方式：包人工、包安全、包文明施工等。

二、工程承包范圍：按照甲方確定簽字蓋章的設計效果圖施工。

三、質量要求：      

1、乙方必須建立完善的質量管理負責制，施工質量以建設單位驗收合格為準。          

2、乙方在施工過程中必須遵循外墻涂裝施工工藝，在甲方和監理單位驗收合格后，方可進行下道工序施工。 

3、外墻仿石漆必須至少六次成活。包括以下工藝：  刮第一層膩子→刮第二層膩子→除塵→滾涂封閉底漆→定位放線→滾涂中縫漆→貼中縫美紋膠帶→滾涂中涂漆→噴彩點→滾涂罩光漆    

五、工程造價：  1、3#、4#樓外墻水包砂施工按照每平方米35元記取(按實際噴涂面積計算，半成品也按此價格計算，不含稅)。

六、付款方式及結算: 正常施工后刮第二層膩子后完工付總工程款的50%，拆完架子付總工程款的30%，工程施工收尾付總工程款的20%，

七、甲方的責任： 1、依據本合同向乙方支付工程進度款。     

2、甲方協調乙方和其他施工單位之間的關系，為乙方提供施工用水和用電及吊籃，滿足乙方工程需要（電源到樓下，提供水源地，空壓機等工器具由施工單位在甲方庫房登記領取，若丟失或損壞照原價賠償。）      

3、甲方負責協調其它工種之間的施工配合。     

4、甲方提供膩子和外墻漆。 

八、乙方的責任：